شروط ناظر الوقف في السعودية تُعد من المفاتيح الجوهرية لضمان إدارة الوقف بشكل قانوني وفعال، إذ أن الناظر هو المسؤول عن تنفيذ شروط الواقف، واستثمار أعيان الوقف وصيانة أصوله وتوزيع ريعه في المصارف المحددة.
في هذا المقال، سنوضح الشروط النظامية لتعيين ناظر الوقف ومهامه النظامية وحالات العزل أو التعيين القضائي، مع جدول مقارن بين أنواع النظار، وأبرز الأسئلة التي ترد في هذا المجال، استناداً إلى نظام الوقف السعودي الصادر عام 1442هـ.
جدول المحتويات
من هو ناظر الوقف وما شروط تعيينه؟
ناظر الوقف هو الشخص أو الجهة المكلفة بإدارة الوقف وتنفيذ شروطه، سواء كان معيناً من الواقف، أو مُعيناً من المحكمة أو الهيئة العامة للأوقاف. وقد حدّدت لائحة تنظيم أعمال النظارة في المادة (5) الشروط اللازمة لصحة تعيين الناظر.
شروط ناظر الوقف:
- أن يكون كامل الأهلية (بالغ، عاقل، رشيد في تصرفاته).
- أن يكون أميناً موثوقاً في حفظ الأموال وإدارتها.
- أن يلتزم بشروط الواقف، ما لم تخالف الشريعة أو النظام.
- ألا يكون في موقع تعارض مصالح (مثل أن يتصرف في الوقف لمصلحته الشخصية).
- أن يقبل التعيين رسمياً، ويتم توثيقه في صك الوقف أو لدى المحكمة أو الهيئة.
وإذا لم يُعيّن الواقف ناظراً، فإن المحكمة العامة تُعين ناظراً بناءً على طلب ذي مصلحة، ويُسجل التعيين في سجل الأوقاف الرسمي.
أنواع النظار والفرق بينهم.
يختلف ناظر الوقف من حيث صفته القانونية ومصدر تعيينه، وهذا ينعكس على طريقة إدارته للوقف وصلاحياته. يوضح الجدول التالي المقارنة بين الأنواع الثلاثة الشائعة لنظار الأوقاف في السعودية:
| نوع الناظر | الوصف | الجهة المعينة | قابلية العزل |
|---|---|---|---|
| ناظر معيّن من الواقف | يحدده الواقف في صك الوقف أو الوثيقة التأسيسية | الواقف | لا يُعزل إلا بشرط في الصك أو بحكم قضائي |
| ناظر مُعيَّن من المحكمة | يُعيَّن عند غياب الناظر أو نشوء نزاع أو وجود شبهة فساد | المحكمة العامة | يمكن عزله بقرار قضائي مسبب |
| ناظر مؤسسي أو جهة رسمية | مثل الهيئة العامة للأوقاف أو كيان وقفي مسجل | الهيئة أو المؤسسة الوقفية | يُخضع للرقابة الإدارية والمالية |
ويجب على الناظر تقديم بيانات دورية وتقارير مالية، ويخضع للمساءلة القانونية في حال وجود تقصير أو إساءة استخدام.
مسؤوليات ناظر الوقف ومتى يُعزل؟
يتحمّل ناظر الوقف مسؤولية مباشرة عن كل ما يتعلق بالوقف، من صيانة وإدارة وتوزيع عوائد. وينص النظام على أن للناظر الحق في أخذ أجر من ريع الوقف بنسبة يحددها الواقف، أو المحكمة إذا لم يُحددها.
أبرز مسؤوليات ناظر الوقف:
- تنفيذ شروط الواقف بدقة كما وردت في صك الوقف.
- حفظ أعيان الوقف من الضياع أو التعدي أو التلف.
- إدارة الاستثمار في الأوقاف التجارية أو العقارية.
- توثيق المعاملات والاحتفاظ بسجلات الوقف.
- تقديم تقارير للجهات الرقابية أو الهيئة العامة للأوقاف عند الطلب.
متى يُعزل الناظر؟
يجوز عزل الناظر في الحالات التالية:
- ثبوت الفساد أو إساءة استعمال المال الوقفي.
- إهمال في تنفيذ مهام الوقف أو إخلال بالأمانة.
- تضارب مصالح، كأن يتعامل مع الوقف لمصلحة شخصية.
- وفاته أو عجزه الدائم عن أداء المهام.
- بناءً على شرط وضعه الواقف في صك الوقف.
ويصدر العزل بحكم قضائي من المحكمة المختصة، بناءً على دعوى تقيمها الجهة المعنية أو أحد المستفيدين أو الورثة.
هل يحق للناظر التصرف ببيع أصل الوقف؟
لا يجوز ذلك إلا في حالات نادرة جداً، مثل خراب العين الموقوفة أو تعذر الانتفاع بها أو تضرر الوقف بشكل بالغ، وبعد الحصول على إذن قضائي صريح أو موافقة الهيئة العامة للأوقاف بحسب الحال.
وفقكم الله وسدد خطاكم لمتابعتكم مقالنا.
أهم 5 من شروط ناظر الوقف في السعودية ومسؤولياته 2025.
يُعد ناظر الوقف حجر الزاوية في نجاح واستمرارية أي وقف، سواء كان خيرياً أو أهلياً. ويضمن تطبيق شروط ناظر الوقف في السعودية حسن إدارة الوقف وصيانته من الضياع أو الاستغلال. من المهم لكل واقف أو مستفيد أن يعرف حقوقه وواجباته وأن يوثق علاقته النظامية مع الناظر بشكل رسمي.
إذا كنت واقفاً وتبحث عن صياغة شرعية ونظامية لوقفك، أو كنت مستفيداً وتحتاج إلى استشارة قانونية شفوية في جدة حول نزاع مع ناظر وقف، فإن شركة محمد عبود الدوسري للمحاماة والاستشارات القانونية توفر لك خبرة قانونية موثوقة ومعتمدة أمام جميع المحاكم والجهات المختصة في السعودية. تواصل معنا عبر زر الواتساب أسفل الصفحة واحصل على استشارتك القانونية بأسرع وقت.
المصادر والمراجع الرسمية:
